Inhalt: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in Drakenburg

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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in Drakenburg

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31623 Drakenburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013079

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in Drakenburg
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in DrakenburgGroßzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potential in Drakenburg  

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:129.000,00 €
Preis pro m²:ca. 600,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31623 Drakenburg
Ortsteil:Drakenburg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Grundstück:ca. 774,00 m²
Baujahr:1919
Referenz:2013
Portal-Nummer:MWI013079

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986 155
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde etwa 1919 in Massivbauweise gebaut. Sie verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 107 m². Die Wohnung im EG bietet 4 Zimmer, Küche, Bad und die Wohnung im OG besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad. Das Haus ist sehr großzügig geschnitten. Viel Stellfläche ist auch durch die Nebengebäude gegeben.
Ideal für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 107 m². Dort befinden sich die Küche mit einem kleinen Vorratsraum, der Flur mit Treppenhaus und 5m Einbauschrank, das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiterer Flur und ein Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere vollständige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus ist unterkellert. Rechts vor dem Haupthaus befindet sich ein Gebäude, welches seinerzeit als Stallung genutzt wurde. Dieses Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch, mit handwerklichem Geschick, die Möglichkeiten weitere Räume zu schaffen (z. B. Garage/Carport/Lager/Werkstatt). Links entlang des Haupthauses befindet sich ein Seitengebäude, welches zu Zeiten der Nutzung als Scheune und Stallung genutzt wurde. Auch diese Gebäude ist teilweise in die Jahre gekommen und bedarf der Renovierung. Hinter dem Haupthaus steht ein weiteres Nebengebäude mit 140 m², welches in einem weit besseren Zustand ist.

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Ausstattung

- sehr viel Platz für Hobbys und Handwerk
- sehr viel Fläche
- für die große Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar
- tolles Vereinsleben in Drakenburg (Feuerwehr, TUS Drakenburg etc.)
- Wassersport und Camping bietet der nahe gelegene Campingplatz
- nahe der Weser

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf260,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:ELEKTRO
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr/Sanierung:1919
gültig bis:25.08.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
260,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Ideal für alle, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind:
•für Familien
•für kreative Handwerker
•für alle, die einfach schön leben möchten

Lage in Drakenburg

31623 Drakenburg
Das Wohnhaus liegt im historischen, geschichtsträchtigen Dorfkern von Drakenburg mit einer guten Nachbarschaft. Kindergarten und Krippe sind vor Ort. Die Kreisstadt Nienburg ist ca. 2,5 km entfernt. Hier befindet sich eine sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an die B6 Richtung Bremen und Hannover).

Umgebungskarte Drakenburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Volksbank eG Nienburg

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Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986 155
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. Harald Hoppe

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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