Inhalt: Moderner, topp gepflegter Bungalow mit Doppelgarage in Liebenau!

Kauf - Haus

Moderner, topp gepflegter Bungalow mit Doppelgarage in Liebenau!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau kaufen
Portal-Nummer: MWI014505

GartenVorderansicht (Ostansicht)

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:418.000,00 €
Preis pro m²:ca. 2.985,71 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Vom Käufer sind 3,5 % des Kaufpreises (einschl. Mehrwertsteuer) an uns zu zahlen.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31618 Liebenau
Ortsteil:Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Grundstück:ca. 726,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2017
Zustand:Neuwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Terrassen:1
Garage:
Referenz:688
Portal-Nummer:MWI014505

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner*in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Dieser moderne und topp gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise mit einer Doppelgarage errichtet. Er verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche und einen großzügigen Garten sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Verkaufsexposé.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:75,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr/Sanierung:2018
gültig bis:22.07.2031

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
C
Endenergieverbrauch
75,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bei den dargestellten Ansichten und dem Grundriss ist zu berücksichtigen, dass seitens des Eigentümers beim Bau noch einige Änderungen (z.B. Fenster u. Aufteilung der Garage) vorgenommen worden sind.

Lage in Liebenau

Das Grundstück liegt - sehr gut erreichbar - in einem Neubaugebiet - am Ortsrand von Liebenau. In fußläufiger Nähe befindet sich ein EDEKA Markt.

Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Naturbad (OT Pennigsehl), Einkaufsmöglichkeiten und Rathaus sind in Liebenau vorhanden.

Weitere Infos zum Ort Liebenau finden Sie unter: https://www.liebenau.com/leben-wohnen/

Umgebungskarte Liebenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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