Inhalt: Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude!

Kauf - Haus

Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31595 Steyerberg kaufen
Portal-Nummer: MWI013143

Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude!
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:112.000,00 €
Preis pro m²:ca. 560,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31595 Steyerberg
Ortsteil:Wellie
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 250,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 1.164,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2 mit Dusche
Bodenbeläge:Estrich, Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Baujahr:1933
Dachform:Satteldach
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Öl
Kamin:
Balkone:1
Terrassen:1
Stellplatz:
Einstellplätze:2
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21462
Portal-Nummer:MWI013143

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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massives Wohnhaus mit Nebengebäude. Die Außenwandflächen sind aus Ziegelmauerwerk. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und ein Nebengebäude, hier ist eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren untergebracht.
Die Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Wintergarten (mit Steinfachwerk errichtet), sowie eine Küche, Bad, Diele, Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m². Eine Terrasse rundet das Platzangebot ab.
Das Dachgeschoss bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche hier ergibt insg. ca. 80 m².
Die umfangreichen Nutzflächen befinden sich im Keller (ca. 30 m² in 2 Räumen und Vorraum), sowie im Anbau (Werkstatt, Garage, Lager) mit ca. 140 m² im Erdgeschoss. Hierzu kommen noch weitere 80 m² im Dachgeschoss.
Insgesamt bietet das Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf296,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1933
gültig bis:19.08.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
296,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Steyerberg

Der Flecken Steyerberg hat ca. 5.200 Einwohner und erstreckt sich auf eine Größe von ca. 102 km²; mit den Ortsteilen Bruchhagen, Deblinghausen, Düdinghausen, Sarninghausen, Sehnsen, Steyerberg, Voigtei und Wellie.

Für sportliche Betätigungen bietet der Ort Sport- und Spielplätze, drei Turnhallen, zwei Freibäder sowie eine Reithalle.

Im Ort Steyerberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule sowie praktische Ärzte und Zahnärzte.

Das nächstliegende Gymnasium ist in Stolzenau, ca. 9 km, eine Realschule in Marklohe, ca. 16 km, die integrierte Gesamtschule in Nienburg ca. 23 km. Der Ort Minden/Westfalen ist ca. 38 km, Hannover ca. 70 km und das Steinhuder Meer ca. 36 km entfernt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Wellie.

Umgebungskarte Steyerberg

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Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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