Inhalt: Grüne Oase - MFH in zentraler Lage mit weiterem Bauplatz ...

Kauf - Haus

Grüne Oase - MFH in zentraler Lage mit weiterem Bauplatz ...

Kontakt aufnehmenHaus in 31600 Uchte kaufen
Portal-Nummer: MWI013166

rückwärtige Hausansicht
rückwärtige HausansichtBlick auf Haus, Nebengebäude und Garagen        

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:279.000,00 €
Preis pro m²:ca. 866,46 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Maklerprovision ist durch Käufer zu zahlen.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Haus
WG-geeignet:
Ort:31600 Uchte
Ortsteil:Uchte
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 322,00 m²
Kellerfläche:ca. 20,00 m²
Dachboden:
Dachboden­fläche:ca. 150,00 m²
Grundstück:ca. 2.916,00 m²
Zimmer:10 (gesamt)
Schlafzimmer:5
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:4 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Baujahr:1898
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Erdwärme
Etagen:2
Balkone:1
Übernahme:01.04.2020
Garage:2 Stellplätze
Einstellplätze:4
Referenz:PM126 (1/678)
Portal-Nummer:MWI013166

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Marhold Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Ansprechpartner/in
Peter Moritz

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer "grünen Oase", die zeitgleich zentrumsnah liegt ? Suchen Sie ein gepflegtes großes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ?

Dieses im Jahre 1898 errichtete Haus wurde laufend saniert, renoviert und im Jahre 1993 wurde intensiv und mit sehr viel Liebe zum Detail das Dachgeschoss ausgebaut.
Diese äußerst interessante Immobilie bietet verschiedene Formen der Nutzung ...
ob als Einfamilienhaus für eine sehr große Familie ...
ob als Mehrfamilienhaus ...
oder auch als Mehrgenerationenhaus …
für eine Wohngemeinschaft ...
Eigennutzung oder Vermietung und Rendite …
lassen Sie die Raumaufteilung dieses sehr gepflegten Hauses auf sich wirken ... und planen Sie Ihre Zukunft im bzw. mit dem "eigenen Heim".

Aktuell wird das Wohnhaus als 2-Fam.-Haus genutzt und verfügt über 2 Wohnungen mit getrennten Eingängen. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Zusätzlich zu den Hauseingängen verfügen beide Wohnungen über einen Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten - die Wohnung im Obergeschoss über eine Außentreppe. Die momentane Raumaufteilung lässt diverse Nutzungsänderungen zu - ein Ausbau in ein 4-Fam.-Haus wäre denkbar.

Genießen Sie diesen toll angelegten Garten - er lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besichtigen Sie und bewerten Sie selbst. Sie werden begeistert sein. Der Balkon, wie auch die Terrasse, sind in südliche Richtung ausgerichtet und versprechen entspannte sonnige Stunden mit einem zugleich zauberhaften Blick in den herrlichen Garten.

Weiterhin ist ein angrenzendes Baugrundstück (keine Baupflicht) inklusive - Sie können darüber verfügen !

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer
- weiterer Flur
- Badezimmer mit Wanne
- kl. Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Bügelzimmer
- HWR
- Abstellraum
- Heizungsraum
- überdachte Terrasse

Obergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Diele
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer (mit wasserführendem Specksteinofen)
- Schlafzimmer
- 3 Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- kl. Badezimmer mit Dusche
- HWR
- Abstellraum
- Dachterrasse mit Treppe zum Garten (Eingang Whg.)








Fenster teilweise 3-fach mit Rollläden
Dachboden (ausbaufähig)
kleiner Teilkeller
geschützter nicht einsehbarer Garten
riesige Garage mit elektr. Tor (Zufahrt von Str.)
Garagengebäude für 2 Kfz (Zufahrt über Hof)
mit direktem Zugang zur EG-Whg.
große Werkstatt / Hobbyraum / Dachboden
Unterstand für Kaminholz

Heizung - Erdwärme (2011)
Energieausweis in Bearbeitung

4 Wohneinheiten möglich

Weiterer Bauplatz (1.397 qm - erschlossen) inklusive !

Warmwasserkollektoren (2009)

Die Solaranlage auf dem Wohnhaus (Einnahme bis 2030) und die Solaranlage auf dem Nebengebäude (Einnahme bis 2026) stehen gesondert zum Kauf.

Weitere Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann
freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserere AGB”s. Diese finden Sie auf unserer Homepage.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage in Uchte

Dieses wunderschöne und zugleich gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Uchte. In der Kleinstadt Uchte selbst leben etwa 5.000 Bewohner … der Ort bietet eine gemütliche Innenstadtatmosphäre mit einer guten Infrastruktur ... Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sportvereine und vieles mehr finden Sie hier vor und sollte etwas fehlen ... finden Sie es in den nahegelegenen Orten Petershagen bzw. Sulingen und/oder Minden, die auch über gute Busanbindungen erreichbar sind.

Umgebungskarte Uchte

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Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

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Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

Haftungsausschluss

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