Inhalt: Auf geht's zum Steinhuder Meer

Kauf - Wohnung

Auf geht's zum Steinhuder Meer

Kontakt aufnehmenApartment in 31535 Neustadt kaufen
Portal-Nummer: MWI013148

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:98.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.980,20 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Erpacht:264,28 €
Courtage:5,95 %
Hausgeld:195,00 €
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Apartment
Ort:31535 Neustadt
Ortsteil:Mardorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 49,49 m²
Zimmer:1 (gesamt)
Badezimmer:✔ mit Dusche
Bodenbeläge:Estrich, Fliesen
Baujahr:1969
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Etage:1. Etage
Balkone:1
Balkon / Terrasse:ca. 8,00 m²
Übernahme:sofort
Stellplatz:
Einstellplätze:1
Referenz:21478
Portal-Nummer:MWI013148

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Annika Droste

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5612
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insg. 48 Einheiten, belegen im 1. OG des Gebäudes.
Ein Balkon am Wohnzimmer des Apartements bietet einen seitlichen Blick auf das Steinhuder Meer.

Das Apartement verfügt über einen Wohnbereich mit anschließendem Balkon sowie ein kl. Schlafzimmer, optisch abgetrennt von der vorhandenen Küchennische und Essbereich. Außerdem gibt es ein kleines Duschbad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie 2 eigene Fahrrad-Stellplätze in einem Gemeinschaftskellerraum.

Das Apartement-Gebäude ist komplett unterkellert; im Kellerbereich sind ein Schwimmbad sowie 2 Saunen in verschiedenen Größen untergebracht, die genutzt werden können.

Derzeit ist die Wohnung unbewohnt und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:101,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1969
gültig bis:14.03.2024

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch
101,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Neustadt

Am Steinhuder Meer und unweit der Weser liegt Mardorf - das Natur- und Aktivparadies.

Dort gibt es zahlreiche staatlich anerkannte Erholungsorte:

Hagenburg - Einst Sommersitz findiger Grafen

Mardorf - Das Natur- und Aktivparadies

Rehburg-Loccum - Lebendige Geschichte

Steinhude - Die Meer-Metropole

Das Steinhuder Meer ist ein Flachsee mit hervorragender Wasserqualität, Brut- und Durchzugsgebiet vieler Wasservogelarten und ein Paradies für Wassersportler.

Bootsverleih für Tret- und Elektroboote, Segeln und Surfen, eine Badeinsel mit feinem Sandstrand, kulinarische Fischspezialitäten, ein historisches Scheunenviertel und zahlreiche Veranstaltungen locken jährlich Hunderttausende von Urlaubern und Gästen zu einem Besuch und Aktivurlaub in die Meerregion.

Umgebungskarte Neustadt

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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