Inhalt: Gepflegte Eigentumswohnung in Stolzenau!

Kauf - Wohnung

Gepflegte Eigentumswohnung in Stolzenau!

Kontakt aufnehmenApartment in 31592 Stolzenau kaufen
Portal-Nummer: MWI014250

Gepflegte Eigentumswohnung in Stolzenau!
Gepflegte Eigentumswohnung in Stolzenau!Kennwert Energieausweis

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:80.000,00 €
Preis pro m²:ca. 893,85 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:3,57 %, Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Apartment
Ort:31592 Stolzenau
Ortsteil:Stolzenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 89,50 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Keller:ja
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:✔ mit Badewanne
Gäste-WC:
Baujahr:1970
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2013
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Energieträger:Blockheizkraftwerk
Etage:2. Etage
Etagen:3
Balkon / Terrasse:ca. 4,00 m²
Stellplatz:
Einstellplätze:1
Referenz:21769
Portal-Nummer:MWI014250

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Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner*in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

In einer Mehrfamilienhausanlage befindet sich diese gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnanlage wurde in 2013 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 89,5 m² und verteilt sich auf vier Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und überdachtem Balkon/Loggia. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde ca. 1967/1968 in massiver Bauweise errichtet und seither den heutigen Wohnanforderungen angepasst.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf101,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Energieträger:Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1970
Letzte Modernisierung:2013
gültig bis:20.05.2024

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
101,5 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

480

Lage in Stolzenau

Der Ort Stolzenau (ca. 7.300 Einwohner) bietet Geschäfte aller Art, Gastronomie, Banken, sämtliche Schulen, Kindergarten, sowie prakt. Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Altenheime und Krankenhaus, Apotheken, Sportanlagen und beheiztes Freibad.

Die umliegenden Orte wie Nienburg (ca. 21 km), Minden (ca. 30 km), Hannover (ca. 54 km), das Steinhuder Meer (ca. 22 km) und der Bahnhof Leese-Stolzenau (ca. 2,5 km) sind gut zu erreichen.

Profitieren Sie auch von den umfangreichen Angeboten wie z. B. dem von Anfang März bis Ende Oktober stattfindenden Wochenmarkt, der Weser-Fahrgastschifffahrt, dem Weserradweg, dem Campingplatz direkt an der Weser, dem Mehrgenerationenhaus oder auch des Puppen- und des Heimatmuseums.

Umgebungskarte Stolzenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Ansprechpartner*in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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