Inhalt: Seltenes Fundstück im Steinhuder Ferienpark! Solide 2-Zi.-ETW

Kauf - Wohnung

Seltenes Fundstück im Steinhuder Ferienpark! Solide 2-Zi.-ETW

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31515 Wunstorf kaufen
Portal-Nummer: MWI013645

Steinhuder Ferienpark, Haus A
Aussicht von der LoggiaParkähnliches Grundstück mit Zugang zum Meer  

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:99.990,00 €
Preis pro m²:ca. 2.071,04 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Hausgeld:231,00 €
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31515 Wunstorf
Ortsteil:Wunstorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 48,28 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Schlafzimmer:1
Badezimmer:
Baujahr:1977
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Balkone:1
Referenz:2098
Portal-Nummer:MWI013645

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Delia Reese

Lange Str. 14-16
31515 Wunstorf

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986 437
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Provision: 5,95 % des Kaufpreises (einschl. 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluss. Für den Zeitraum von 01.07.20 – 31.12.20 (Stichtag: Beurkundungstermin) gilt 16 % MwSt.; dies entspricht 5,8 % Provision.

Diese solide und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des beliebten Steinhuder Ferienparks. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 48,28 m² sowie einer Loggia und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der helle Wohnraum mit großer Fensterfront beinhaltet die offene Küche. Der Schlafraum bietet Zugang zur überdachten Loggia in Ostausrichtung mit seitlichem Blick auf das Steinhuder Meer. Durch die Höhe der Wohnung, die über den Dächern von Steinhude liegt, ist der Blick auf das Steinhuder Meer zu genießen. Ein eigener Abstellraum und das gemütliche Bad runden das Bild ab. Die gepflegte Wohnanlage verfügt u.a. über ein eigenes Schwimmbad, eine Sauna sowie einen Wasserzugang zum Steinhuder Meer.

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Ausstattung

- der Fußboden ist mit heller, pflegeleichter Auslegeware ausgestattet
- das Wannenbad ist baujahrestypisch, ebenso die Fliesen der Küchenzeile
- Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer/
Warmwasserboiler zur Verfügung gestellt
- die Loggia ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen somit einen Rundumblick
zum Sonnenaufgang mit dem Steinhuder Meer an Ihrer Seite
- die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad mit direktem Meerblick,
sowie einen modernisierten Solarium- und Saunabereich
- für Sie steht ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit
Münzwaschmaschinen und -trocknern zur Verfügung
- begeisterte Segler können den auf dem Gelände befindlichen Segelclub
beitreten, eine Steganlegemöglichkeit ist direkt vor Ort,
ein Bootsanlegeplatz kann nach Verfügbarkeit gemietet werden

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:186,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr/Sanierung:1977
gültig bis:03.12.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergieverbrauch
186,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Weitere Informationen zu den Mietverhältnissen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage in Wunstorf

Die Eigentumswohnung im Steinhuder Ferienpark befindet sich im Ortskern von Steinhude. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen direkten Zugang zum Steinhuder Meer. Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Minuten fußläufig im Ort. Direkt vor dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof Wunstorf mit hervorragender Bahnverbindung nach Hannover ist ca. 8 km entfernt.

Umgebungskarte Wunstorf

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefon: 05021 986 437
Telefax: 05021 986 138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. Harald Hoppe

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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