Inhalt: Gepflegte Gewerbefläche in Liebenau zu vermietern

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Gepflegte Gewerbefläche in Liebenau zu vermietern

Kontakt aufnehmenBürofläche in 31618 Liebenau mieten
Portal-Nummer: MWI014634

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:850,00 €
Warmmiete:970,00 €
Miete pro m²:ca. 4,65 €
Courtage:1,5 zzgl. Mehrwertsteuer durch Mieter zu zahlen
Nebenkosten:120,00 €
Kaution:3 Nettomieten
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Bürofläche
Ort:31618 Liebenau
Ortsteil:Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamt­fläche:ca. 182,60 m²
Büro­fläche:ca. 182,60 m²
Büroteil­fläche:ca. 182,60 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Baujahr:1996
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Etagen:2
Übernahme:01.11.2021
Stellplatz:4 Stellplätze
Einstellplätze:4
Referenz:40000-002
Portal-Nummer:MWI014634

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BUB Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

BUB Immobilien GmbH

Ansprechpartner*in
Herr Jannis Block

Im Sande 2
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05024 8875628

E-Mail: info@bub.immobilien
Internet: www.bub.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbefläche in Liebenau erstreckt sich über 2 Etagen und wird derzeit als Büro genutzt. Im Erdgeschoss gibt es neben einem großen offenen Büroraum, auch eine kleine Küche, einen Wartebereich, einen 26 m² großen Büroraum und ein Badezimmer. Das ebenfalls sehr offene Obergeschoss verfügt über 2 echte Büroräume und eine offenen Galerie, welche derzeit als Besprechungszimmer genutzt wird. Die Büroräume sind mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet und vielseitig nutzbar. Darüber hinaus ist neben 4 Stellplätzen auch eine kleine Terrasse und eine Einbauküche vorhanden. Die verbrauchsabhängigen Kosten hat der Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Nach Abschluss eines Mietvertrages sind durch den Mieter 1,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:115,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:115,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr/Sanierung:1996
Ausstellungsdatum:24.05.2019
gültig bis:05/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch
115,7 kWh/(m²*a) 

Lage in Liebenau

Die Gewerbefläche liegt in der Schlossstraße in direkter Nachbarschaft mit dem Hauptsitz der Samtgemeinde Liebenau. Die St.-Laurentius-Schule und der Sportplatz sind, genauso wie der Kern der etwa 3800 Einwohner umfassenden Gemeinde, fußläufig zu erreichen. Man gelangt nach ca. 7 Autominuten auf die B6, welche Bremen mit Hannover verbindet und die Kreisstadt Nienburg ist nur 12 Kilometer entfernt.

Umgebungskarte Liebenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

BUB Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

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Ansprechpartner*in
Herr Jannis Block

Im Sande 2
31582 Nienburg

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Telefon: 05024 8875628

E-Mail: info@bub.immobilien
Internet: www.bub.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

BUB Immobilien GmbH

Im Sande 2
31623 Drakenburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode

Registernummer

HRB 208631

Ust.-IdNr. nach § 27a UstG

DE331462301

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer

Jannis Luca Block

Zuständige Kammer/Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim, Schiffgraben 49, 30175 Hannover (Genehmigung gemäß § 34c durch die Samtgemeinde Heemsen erteilt)

Kontakt aufnehmen

Informationen

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