Kleiner Laden in bester Lage in der Hauptfußgängerzone!

Inhalt: Kleiner Laden in bester Lage in der Hauptfußgängerzone!

Miete - Büro / Praxis / Handel / GastgewerbeFacebook Twitter QR-Code

Kleiner Laden in bester Lage in der Hauptfußgängerzone!

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Kontakt aufnehmenVerkaufsfläche in 31582 Nienburg (Weser) mieten
Portal-Nummer: MWI012259

Kleiner Laden in bester Lage in der Hauptfußgängerzone!

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:	980,00 €
Courtage:	Vermittlungsgebühr: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. vom Mieter
Kaution:	drei Monatskaltmieten
Immobilienart:	Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:	Verkaufsfläche
Ort:	31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:	Nienburg (Weser)
Straße:	Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamtfläche:	ca. 45,00 m²
Verkaufsfläche:	ca. 45,00 m²
Baujahr:	1610
Zustand:	Gepflegt
Übernahme:	nach Vereinbarung
Referenz:	148
Portal-Nummer:	MWI012259

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Kontakt zum Anbieter

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Der kleine Laden belegt die linke Hälfte des Gebäudes und verfügt über ein großes Schaufenster sowie einen seitlichen Zugang. Der Schaufenster- und Eingangsbereich bietet Ihnen durch die offene Gestaltung mit großen Glaselementen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Waren und Dienstleistungen zu präsentieren. Den Laden erreicht man über eine Stufe.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:	nicht erforderlich
Baujahr/Sanierung:	1610

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Lage in Nienburg (Weser)

Diese kleine Gewerbefläche befindet sich in 1A Lage, direkt in der Hauptfußgängerzone Lange Straße in Nienburg. In der Nachbarschaft sind Läden, Praxen und Cafes/ Restaurants angesiedelt. Hier ist eine sehr gute Kundenfrequenz vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz sowie ein Parkhaus. Rechts neben der Ladenfläche eröffnet demnächst ein Fachgeschäft für Haarpflegeprodukte.
Am Mittwoch- und Samstagvormittag findet in diesem Bereich der Straße der gut besuchte Wochenmarkt statt.