Inhalt: Neubau: Attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse in Verden

Miete - Wohnung

Neubau: Attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse in Verden

Kontakt aufnehmenErdgeschoss-Wohnung in 27283 Verden mieten
Portal-Nummer: MWI014601

Mainstr. 1a, Balkonansicht
Mainstr. 1a, EingangsbereichEinbauküche 

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:690,00 €
Nebenkosten:175,00 €
Kaution:3 Monats-Kaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Erdgeschoss-Wohnung
Ort:27283 Verden
Ortsteil:Verden (Aller)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 68,68 m²
Zimmer:2 (gesamt)
Schlafzimmer:1
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:
Baujahr:2020
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Fernheizung
Kabel/Sat-TV:
Etagen:4
Aufzug:Personenaufzug
Terrassen:1
Übernahme:ab Juni 2021
Stellplatz:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:627_6
Portal-Nummer:MWI014601

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner*in
Kontakt: Vermietungsabteilung

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021919230

E-Mail: vermietung@nachfrage.ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde in moderner energieeinsparender Bauweise errichtet und 2021 fertiggestellt. Sie verfügt vom Erdgeschoss bis in das dritte Obergeschoss über insgesamt vier Etagen, die alle barrierefreundlich mit einem Aufzug zu erreichen sind.

Zusätzlich zu den Wohnungen kann von den Mietern ein separater PKW-Stellplatz angemietet werden.

In dieser Wohnanlage werden im Rahmen des Wohnraumförderungsgesetzes auch mietpreisgebundene Wohnungen für Mieter mit geringerem Einkommen angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an oder senden Sie uns für die Wohnungen Ihre schriftliche Bewerbung an vermietung@ruebenack.de.

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Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über ein Fernwärmenetz. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung, die auf den Wärmebedarf der Räume ausgelegt ist, ausgestattet. Die Wohnungen erhalten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Bäder erhalten Bodenfliesen.
Die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Hier befinden sich ebenso wie in den Gäste-WC`s und den Abstellräumen elektrisch betriebene Ablüfter. Der Duschbereich kann stufenfrei betreten werden und ist gefliest.

In allen nicht mietpreisgebundenen Wohnungen gehören moderne EINBAUKÜCHEN mit Herd und Backofen sowie einem Dunstabzug zur weiteren Ausstattung. Hierfür ist eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 35 € zu zahlen. Kühlschrank und eine Spülmaschine können nach individuellen Vorstellungen selbst eingebaut werden.

Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder ein Balkon.

Die Gebäude erhalten jeweils einen ebenerdigen, gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder.

Weitere Angaben

Die Kosten für Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.
Die Kosten für den Kabelanschluss sind vom Mieter selbst zu zahlen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage in Verden

Diese attraktive und top ausgestattete Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentrale Lage von Verden. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Eine Haltestelle für die Buslinie befindet sich vor Ort.

Sie erreichen die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Hannover in nur wenigen Minuten. Auch die nahegelegene Bundestraße 215 in Richtung Rotenburg (Wümme) und Nienburg/Weser-Minden bietet eine optimale Verbindung.

Durch die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn sind auch die Großstädte Bremen, Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Des Weiteren ist Verden in das Netz der Regio- S- Bahn- Bremen/Niedersachsen eingebunden. Verden bietet also auch für Pendler optimale Voraussetzungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegenen Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald gibt es ausreichend Platz zur Naherholung.

Die gemütliche Verdener Altstadt bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen kleinen Geschäften und namenhaften Filialisten sowie ansprechende Gastronomie und interessante historische Gebäude.

Umgebungskarte Verden

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 05021919230

E-Mail: vermietung@nachfrage.ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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